⚖️ Суд обязал снести здание у равелина «Хаберберг» на проспекте Калинина ⚖️
⚖️ Суд обязал снести здание у равелина «Хаберберг» на проспекте Калинина ⚖️ Калининградский арбитраж удовлетворил иск горадминистрации: предпринимателей Гюльнару и Фаига Гусейновых лишили права собственности на здание площадью 116 кв. м на территории исторического равелина «Хаберберг» — и обязали его демонтировать. На решение уже подана апелляционная жалоба. 🏢 Что за объект: Здание состоит из основного строения (55,4 кв. м), остеклённой террасы (57,1 кв. м) и санузла. На участке расположен объект культурного наследия регионального значения — равелин «Хаберберг» середины XIX века (редоит, капонир, два полукапонира). Предприниматели арендуют землю с 2019 года, участок предназначен «под существующее административное здание, склады и проходную». Однако на деле там работал объект общепита — Doner Kebab. ⚖️ Суть решения суда: Суд установил, что регистрацию права собственности провели в упрощённом порядке — без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, подав объект как «вспомогательный». Экспертиза подтвердила, что строение является отдельно стоящим основным, а не вспомогательным. На территории ОКН запрещено капитальное строительство и размещение временных построек. Кроме того, часть участка с апреля 2020 года попадает в зону, где нельзя размещать нестационарные торговые объекты. Цель аренды по договору — административные здания и склады, а не общепит. Предприниматели не доказали законность постройки. Снести объект обязали в трёхмесячный срок с момента вступления решения в силу. ⏳ Суд шёл долго: иск поступил в феврале 2023‑го, судья ушла в отставку, экспертизу меняли — итоговое заключение поступило только в феврале 2026‑го. Решение вынесла председатель судебного состава Ирина Гурьева. 💡 Между прочим, в декабре 2024 года Фаиг Гусейнов представлял концепцию реконструкции равелина «Хаберберг» — с надстройкой третьего этажа, стеклянными павильонами на валу и благоустройством территории. А ещё у него уже был опыт проигранного суда о сносе самовольной постройки на улице Коммунистической в 2019–2020 годах. 💬 Как думаете, поможет ли решение суда вернуть историческому объекту подобающий вид? Или апелляция может всё изменить? Поделитесь мнением в комментариях! 👇 #ТипичныйКалининград #БалтийскийВайб #РавелинХаберберг #Суд #НаследиеКалининграда #ПроспектКалинина #Калининград Подпишись и будь в курсе!