🏠 ИЖС в тренде: Калининград — в лидерах по ипотеке на частные дома! 🏠
🏠 ИЖС в тренде: Калининград — в лидерах по ипотеке на частные дома! 🏠 Калининградская область вошла в топ регионов Северо‑Запада по выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство — наряду с Ленинградской и Вологодской областями. Что говорят цифры (январь — июль 2026 года): 🔸 Жители СЗФО оформили почти в 2,5 раза больше кредитов на ИЖС, чем годом ранее. 🔸 Общая сумма кредитования выросла вдвое и достигла 13 миллиардов рублей. 🔸 92 % финансирования приходится на кредиты с господдержкой. Самый заметный рост спроса — в Карелии (в 3,75 раза) и Вологодской области (в 3,1 раза). При этом Санкт‑Петербург остаётся главным игроком: на город пришлось 43 % всех кредитов на ИЖС в СЗФО, а в денежном выражении — 51 %. По словам председателя Северо‑Западного банка Сбербанка Дмитрия Суховерхова, взрывной рост в регионах — показательный рыночный маркер: «Собственный дом становится осознанным выбором современной семьи. Люди готовы вкладываться, чтобы обрести приватность и уровень жизни, недоступный в типовых высотках». Что строят и сколько это стоит: 📐 По данным «Домклик» (июнь 2026), средний бюджет строительства частного дома в СЗФО — 8 миллионов рублей. Типовой вариант — одноэтажный трёхкомнатный дом площадью 106 кв. м. 💸 Первоначальный взнос — 22–24 % от стоимости. При средней зарплате в регионе 145,1 тысячи рублей ежемесячный платёж по кредиту составляет 45–50 тысяч рублей. А в самой Калининградской области цены на готовые частные дома тоже идут вверх: весной покупка дома в среднем обходилась в 11,6 миллиона рублей (рост с начала года — на 1,6 %). Получается, тренд очевиден: всё больше семей делают ставку на собственный дом. 🏡✨ Как вам такой тренд — хотели бы жить в своём доме или ближе к центру в квартире? 🤔💭 Подпишись и будь в курсе!