🏠 Недвижимость в Калининградской области: спрос со стороны покупателей из других регио...
🏠 Недвижимость в Калининградской области: спрос со стороны покупателей из других регионов упал втрое Рынок недвижимости Калининградской области переживает изменения: интерес покупателей из других регионов России к местному жилью сократился примерно в три раза. Об этом в эфире видеопроекта «Дом Советов» рассказал генеральный директор группы компаний «Клипер недвижимость» Олег Перевалов. 📉 Почему инвесторы теряют интерес к недвижимости в Калининградской области? По словам эксперта, спрос со стороны иногородних покупателей сейчас находится на минимальном уровне. Часть инвесторов, которые раньше приобретали квартиры на побережье для посуточной аренды, переключаются на Москву и Санкт-Петербург. Там, по их оценкам, проще рассчитывать на доход от аренды в течение всего года. На ситуацию влияют несколько факторов: Высокая конкуренция. На рынке появилось много предложений, поэтому застройщикам и собственникам стало сложнее находить покупателей. Дорогие авиабилеты. Высокая стоимость перелётов усложняет поездки в регион для покупателей и инвесторов из других городов. Погодные условия. По мнению эксперта, два неудачных летних сезона подряд также повлияли на привлекательность недвижимости на побережье. Экономическая ситуация. Неопределённость заставляет покупателей осторожнее относиться к крупным вложениям. На фоне снижения спроса у застройщиков накапливается нераспроданное жильё. 📈 А что происходит со спросом среди калининградцев? При этом местный рынок демонстрирует другую тенденцию. Летом интерес жителей региона к покупке новых квартир вырос: число пользователей сайтов по подбору недвижимости увеличилось на 25% по сравнению с началом года. Получается, рынок недвижимости Калининградской области развивается неоднородно: иногородние инвесторы сокращают активность, а местные жители продолжают искать квартиры для собственного проживания. Для покупателей это означает более широкий выбор предложений, однако реальная выгода зависит от стоимости квартиры, условий ипотеки, расположения и целей покупки. 💬 Вы бы рассматривали покупку квартиры в Калининграде или на побережье Калининградской области? Что для вас важнее — цена, расположение, возможность сдавать жильё в аренду или перспективы роста стоимости недвижимости? Делитесь мнением в комментариях! Подпишись и будь в курсе!