У этого дома на Севере нет конкурентов. Бизнес-класс с ипотекой от 1,3%
У этого дома на Севере нет конкурентов. Бизнес-класс с ипотекой от 1,3% Район Лианозово давно ждал ЖК, который можно будет рекомендовать без оговорок. Сейчас здесь строится бизнес-класс, у которого, я считаю, нет конкурентов. В локации практически нет нового жилья сопоставимого уровня – в основном старый фонд со своими нюансами. Здесь же у вас будут: закрытые дворы без машин, комфортный подземный паркинг, дизайнерские лобби с кофе-пойнтами и библиотекой. На улице даже лавочки будут с подогревом. Планировки не шаблонные. Панорамные окна, эркеры, балконы. Много видовых квартир, потому что застройка вокруг невысокая. 📌 У дома огромный арендный потенциал. Отличные студии под инвест – они здесь по 30 м² и удобные для жизни. Плюс класс дома и нулевая конкуренция = хороший спрос и высокие доходы от аренды. Спрос на аренду реальный: • Рядом крупный работодатель ЛЭМЗ с 6000 сотрудников • Ещё строят новый большой бизнес-центр • Одна остановка метро до университета МФТИ • Прямая ветка МЦД до Шереметьево. Много сотрудников аэропорта сейчас живут в Химках и хотят переехать внутрь МКАД. Это ваша целевая аудитория. 💡И что важно: квартиры уже с отделкой. Тратить миллионы и время на ремонт не нужно – только мебель и можно сдавать или заселяться. Плюс очень лояльные условия для бизнес-класса: • 1,3% на первый год – платежи от 57 000 ₽/мес. • 8% на 2 года – от 125 000 ₽/мес. • 12,5% на весь срок Если хотите выгодно реализовать семейную ипотеку – есть ипотека под 3,8%, платежи от 55 900 ₽/мес. Разница с рынком очевидная. Все расчёты прикрепил в карточках. Про логистику и транспорт: метро и МЦД Лианозово – 10 минут пешком. Оттуда по прямой до Цветного бульвара – 25 минут. До Дмитровского шоссе – 3 минуты на машине, до МКАД – 10. Летом удобно выехать на свежий воздух, зимой – покататься в Сорочаны. Для прогулок есть парк Северные Дубки, а ещё Лианозовский парк с велодорожками, теннисом, спортивными площадками и скейт-парком. 👉🏻 Хотите бесплатно подобрать квартиру по самой выгодной акции лета? Пишите мне @sergey_galler!