#537237
#537237 Светлана - 89085075278 г Азов Куйбышева ул / 63/30 1-к. квартира, 19 м², 3/9 эт. Комнат 1 / 19.00 м² / 3 этаж Цена 1250000.00 Продается уютная, большая комната в общежитии. Этаж не высокий, есть пассажирский лифт, вид из окна на реку Дон. Около дома магазины Пятёрочка, фрукты, продукты, пункты Озон, WB, остановка общественного транспорта. В пешей доступности западный рынок со свежими овощами и фруктами, рядом аптеки и все необходимое для комфортной жизни. За указанную сумму вы приобретете: 1) мебель в комнате, которая видна на фото: двуспальная кровать с комодом-изголовьем для хранения постельного белья, подушек, полкой для прикроватных вещей и светильников, двуспальный матрац в комплекте (с/э 5 лет); вместительный угловой шкаф-антресоль (с/э 7 лет). Настенное косметическое зеркало с лампочка и по периметру (с/э 3 года) ; настенная косметическая тумбочка (с/э 3 года) ; настенная интерьерные часы (с/э 3 года) ; ролл-штора на окне цвет венге (с/э 3 года) ; угловая настенная полка (с/э 3 года). Люстра (с/э 10 лет) ; карниз 5 тюлей — (выполняющих функционал зонированая комнаты); большой угловой кожаный белый раскладной двуспальный диван (2х1,6м; с/э 6 лет, ткань сиденья под замену, в остальном — как новый); бра в форме цветка (с/э 3 года) ; настенная прочная металлическая вешалка; кухонный стол и шкаф настенный. 2) технику: новая стиральная машина, срок эксплуатации 3 года (документы есть, за 3 года не более 50 стирок, обувь не стиралась). Кондиционер в комнате (хол/гор воздух). Электрическая плита на 2 конфорки «мечта» (будет служить вечно, сделано в ссср). Другими словами, состояние покупки «заходи и живи». Если планируете покупку под сдачу, то это идеальный и готовый вариант комнаты под сдачу со всей необходимой мебелью и техникой. Комманульные платежи минимальны (в месяц 2 500 рублей), стоимость аренды комнаты такой площади на рынке: 12-15 тысяч рублей/мес. 3) идеальное местоположение. Вокруг все инфраструктурные блага: детский сад (даже два), школа (две), поликлиника, Спорт Хаус 111, Стадион. До центра города пешком 15 минут ходьбы, на автомобиле — 5 минут. 4) тихий и спокойный этаж. Соседи порядочные, чистоплотные, дружелюбные и отзывчивые, в секции 4 комнаты, в каждой комнате проживает по одному жильцу, все собственники. 5) низкие коммунальные расходы. Счетчик электроэнергии собственный, включение/выключение света в местах общего пользования происходит из комнаты. Прибор учета водоснабжения один на секцию, то есть на 4 комнаты. Дверь в подъезд с домофоном. В подъезде установлены работающие видеокамеры. В доме недавно производился ремонт. 5) сделку без проблем. На квартире обременений нет, дети не прописаны, в арену не сдавалась. 6) дополнительный вариант вложений средств. Светлая, просторная комната идеально подходит как для собственного проживания, сдачи в аренду, так и для приобретения в качестве вложения. Дверь входная металлическая, трубы в комнате и в местах общего пользования новые, пластиковые. Реальным покупателям уместен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр!