Семейная ипотека:
Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября 2026 года С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки зависят от числа детей в семье и региона покупки жилья. Чем больше детей - тем ниже ставка и выше максимальная сумма кредита. Ранее оформленные договоры продолжают действовать по прежним правилам. Как теперь рассчитывается ставка Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области 12% - в семье один ребёнок 10% - двое детей 8% - трое детей 6% - четверо детей 4% - пятеро и более детей Другие регионы 10% - один ребёнок 8% - двое детей 6% - трое детей 4% - четверо детей 2% - пятеро и более детей ! Важно: в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент сделки. Когда действует ставка 6% вне зависимости от региона • при первоначальном взносе более 50% (на весь срок кредита) • для семей с ребёнком-инвалидом до 18 лет • если в первый год снизить долг до 50% стоимости жилья, ставку уменьшат до 6% если цель кредитования: • строительство частного дома или его завершение • покупка земли с последующим строительством ИЖС • покупка готового частного дома у застройщика Максимальная сумма кредита и срок Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области один ребёнок - до 12 млн ₽ двое детей - до 15 млн ₽ трое и более детей - до 18 млн ₽ Другие регионы один ребёнок - до 6 млн ₽ двое детей - до 8 млн ₽ трое и более детей - до 10 млн ₽ Срок льготной ставки: до 15 лет. Если оформить ипотеку на более длительный срок, по истечении 15 лет ставка будет привязана к ключевой.