🏠 Ипотечные каникулы до полутора лет при рождении второго ребёнка
🏠 Ипотечные каникулы до полутора лет при рождении второго ребёнка С 1 сентября 2026 года рождение или усыновление второго либо последующего ребёнка является отдельным основанием для ипотечных каникул. Подтверждать снижение дохода семьи не требуется. Каникулы можно оформить полностью или уменьшить размер ежемесячных платежей. Это не считается просрочкой, штрафы и пени не начисляются. Основные условия: 🔸 ребёнок ещё не достиг полутора лет, а при усыновлении не прошло 18 месяцев; 🔸 ипотечное жильё является единственным пригодным для постоянного проживания; 🔸 первоначальная сумма кредита — не более 15 млн рублей; 🔸 ипотека оформлена не для предпринимательской деятельности; 🔸 ранее по этому договору не предоставлялись ипотечные каникулы. Отдельное исключение предусмотрено для каникул из-за чрезвычайной ситуации. Продолжительность выбирает заёмщик, но каникулы закончатся не позднее достижения ребёнком полутора лет или истечения 18 месяцев после усыновления. ❗Важно: долг не списывается. Пропущенные платежи переносятся на конец срока кредита. Начиная с седьмого месяца на остаток основного долга дополнительно начисляются проценты по ставке договора, поэтому полные каникулы на 18 месяцев увеличат итоговую переплату. Для оформления нужно обратиться непосредственно в банк с заявлением и документами о рождении или усыновлении детей. Новые правила распространяются и на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года. Основание — Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ 📌 Канал «Дети Кемерово» 💬 Группа «Родительский клуб»