Что делать дольщику, если застройщик обанкротился
Что делать дольщику, если застройщик обанкротился Если вы купили квартиру в новостройке, а застройщик стал банкротом, есть два варианта: вернуть деньги или дождаться жилья. Порядок действий зависит от того, когда вы стали дольщиком. С 1 июля 2019 года все сделки по договорам долевого участия проводятся только через эскроу-счета. На них хранятся деньги покупателей, пока застройщик не выполнит обязательства. Если договор оформлен до этой даты, вернуть средства сложнее. Если есть эскроу-счёт, определитесь, что хотите получить. Чтобы вернуть деньги, расторгните договор в одностороннем порядке — после регистрации в Росреестре банк вернёт всю сумму в течение трёх рабочих дней. Это самый быстрый и безопасный путь. Чтобы получить квартиру, подайте заявление о включении в реестр требований участников строительства и дождитесь, пока дом достроит новый застройщик или Фонд развития территорий. Если договор по старым правилам, соберите документы: договор, платёжки, выписки, акты сверки и переписку с застройщиком. Выберите, что хотите — деньги или квартиру. В течение 45 дней подайте заявление конкурсному управляющему, чтобы подтвердить права дольщика. Если пропустить срок, попасть в реестр можно будет только через суд. Иллюстрация: объясняем.рф 👉 Новости Темрюкского района. Подписаться