📌г Ялта . пер Свердлова
📌г Ялта . пер Свердлова Пpoдается шикарная 3х комнатная квартира + пoмещeние под бизнес 1 этаж 5 этажного дома Уникaльноe предлoжениe – пpoстоpнaя квapтиpа, в кoтoрой есть всe для жизни, с oтдельным пoмещениeм пoд коммepчeскую дeятeльноcть. Квартира в двуx уpoвнях плoщадью 107кв м . Кухня -:гостиная 25кв м , жилая 50кв м , санузел 4кв м и 3кв м , прихожая 11кв м , коридор 6кв м ,лоджия 7кв м Планировка продумана до мелочей: две уютные спальни с теплым электрическим полом и просторная гостиная с панорамными окнами. Кухня столовая станет любимым местом для кулинарных экспериментов и приятного времяпрепровождения. Отдельные сан.узел – туалет . и ванная комната – обеспечат необходимый комфорт. Туалет и ванная – электрический теплый пол. По всей квартире заменена проводка путем штробления. Квартира оборудована автономным отоплением. Установлен двухконтурный котел, что обеспечивает независимое отопление и горячую воду в любое время. Особенность объекта – отдельный изолированный вход. Никаких соседей в подъезде, никакой суеты: вы получаете ощущение частного дома. Личная подсобка, пристроенная к квартире с улицы, станет отличным местом для хранения мототранспорта, садового инвентаря или сезонных вещей. Возможность удобной парковки - парковка под окнами дома, места под две машины. В стоимость входит помещение на нулевом этаже площадью 23.2кв м – отличная база для собственного дела. Здесь уже выполнена гидроизоляция и выведены все необходимые коммуникации. Сделана вентиляция – этаж сухой! Представьте: персональный спортзал, бильярдная, уютная сауна, парикмахерская, медицинский кабинет, тату салон, ателье – решать вам. Живёте наверху, работаете внизу. Жилой и нижний этажи имеют отдельные входы из общей прихожей. Квартира находится в переулке Свердлова в Ялте – в тихом зеленом районе рядом с Массандровским парком. Всего 800 метров до Массандровского пляжа и набережной - 7 мин. пешком. В шаговой доступности два продуктовых магазина. За домом располагается автобусная остановка, с которой до центра города можно добраться на автобусе за 3 минуты. Это не просто недвижимость – это готовый формат «жизнь + работа» с высоким потенциалом. Вы получаете: - приватность и автономность, как в собственном доме; - готовое помещение под бизнес без необходимости платить аренду; - выгодное расположение – тихий зелёный район в парковой зоне вблизи пляжа и набережной; - продуманную планировку для комфортной жизни. Возможна продажа с мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Ипотека подходит. Цена 17.000.000р Торг уместен Тел +79784523027 Вацап Телеграм МАХ