Дом за 70 тысяч и квартира за 100: жилье по цене смартфона в Свердловской области
Дом за 70 тысяч и квартира за 100: жилье по цене смартфона в Свердловской области В Свердловской области квадратный метр в среднем стоит 107 тысяч рублей. В Екатеринбурге вторичка подобралась к 149 тысячам. Но на карте региона есть места, где крышу над головой отдают за цену подержанного телефона. Дома и квартиры по цене смартфона Самый дешевый вариант сейчас висит в Верхней Синячихе. За 70 тысяч рублей отдают кирпичный дом на 20,1 квадратного метра. Участок составляет 4,5 сотки. Продавец готов взять любую форму оплаты, но прямо предупреждает: объекту требуется серьезный ремонт. За 90 тысяч можно найти крохотный домик на три квадратных метра в СНТ Спутник под Кировградом. Там есть водопровод, теплица и две бочки. Хозяин готов торговаться после осмотра. В Горноуральском округе (коллективный сад номер 16) за те же деньги предлагают двухэтажный дом на 60 квадратов. Отопление печное, крыша шиферная. В сегменте квартир цифры тоже удивляют. В Красноуральске двухкомнатное жилье площадью 47,8 квадратного метра выставили за 100 555 рублей. Но есть подвох. Квартира в собственности банка, внутри прописаны третьи лица. Покупатель сам обязан их выселить. До сделки посмотреть помещение нельзя, материнский капитал и ипотеку продавец не принимает. В Алапаевске однокомнатную квартиру на 28,7 квадратного метра с печным отоплением отдают за 300 тысяч. В поселке Басьяновском однушку в кирпичной трехэтажке оценили в 350 тысяч. В Кушве за 450 тысяч просят двухкомнатную квартиру на первом этаже, которой нужен полный ремонт. Для контраста: в Екатеринбурге минимальный порог входа на рынок начинается от 350 тысяч рублей. И это обычно комната или доля. Самая доступная полноценная студия на Уралмаше (18,1 квадратного метра) стоит 1 миллион 550 тысяч рублей. Какие риски скрываются за низкой ценой Юридически дома за 70 тысяч или квартиры за 100 тысяч не числятся аварийными. Иначе их расселили бы за бюджетный счет. Статус таких объектов простой: требует ремонта. Это прямая необходимость вкладываться в проводку, трубы и отделку. В 2026 году власти ускорили программу расселения. Губернатор Денис Паслер выделил 28 муниципалитетам 1,9 миллиарда рублей. Это почти вдвое больше, чем годом ранее. До конца года новые ключи получат 893 жителя области. Программу продлили до 2029 года с общим бюджетом 8,2 миллиарда. Покупая дешевую недвижимость в глубинке, нужно помнить: дом может попасть в план сноса. Тогда судьба владельца зависит от условий конкретной муниципальной программы. Для части покупателей такие лоты остаются единственным шансом обзавестись недвижимостью без банковских процентов. Владельцы домов в Кунаре (670 тысяч рублей за 40 квадратов с печью и скважиной) открыто пишут: это временный вариант на период строительства капитального дома.