Новость 🔥🔥🔥
Новость 🔥🔥🔥 Большой пост в дзен. Кадастровую стоимость пересчитали. Проверять надо сейчас, а не когда придёт налог В регионах прошла государственная кадастровая оценка. Новая стоимость начнёт действовать с 1 января 2027 года, а в налоговом уведомлении вы увидите её ещё позже. Но замечания к проекту отчёта принимают ровно тридцать календарных дней, и этот срок идёт прямо сейчас. СКОЛЬКО ЭТО В ДЕНЬГАХ Считается просто: налог равен кадастровой стоимости, умноженной на ставку. Ставку устанавливает муниципалитет в пределах, заданных статьёй 394 Налогового кодекса. Условный садовый участок 1000 кв. м. Было 170 000 рублей, стало 380 000 рублей. При ставке 0,3 % - 510 рублей в год превращаются в 1140 рублей. При ставке 1,5 % - 2550 рублей в год превращаются в 5700 рублей. То же самое на участке 10 000 кв. м: При ставке 0,3 % - 5100 рублей превращаются в 11 400 рублей. При ставке 1,5 % - 25 500 рублей превращаются в 57 000 рублей. Разница между двумя ставками на одном и том же участке весит больше, чем сама переоценка. Поэтому проверять стоит две вещи сразу: и стоимость, и ставку. ТРИДЦАТЬ ДНЕЙ. ОТКУДА БЕРЁТСЯ СРОК Часть 13 статьи 14 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ: сведения из проекта отчёта размещаются в фонде данных государственной кадастровой оценки «на тридцать календарных дней для представления замечаний». Дата размещения указывается в извещении уполномоченного органа региона. Орган публикует его на своём сайте, в печатном издании и передаёт в органы местного самоуправления - это часть 15 той же статьи. Смотрите дату в извещении и считайте от неё. Если в вашем регионе проект отчёта появился на сайте учреждения раньше, чем сведения в фонде данных, считайте по более ранней дате: так вы не опоздаете. ЧТО СДЕЛАТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ 1. Найдите извещение своего региона и запишите дату размещения. 2. Посмотрите в проекте отчёта строку по своему кадастровому номеру. 3. Сверьте площадь, категорию, вид разрешённого использования и учтённые ограничения с выпиской из реестра недвижимости. Нашли расхождение - в следующем материале разберём, как оформить замечание, чтобы его приняли к рассмотрению, и какие доводы работают, а какие только мешают.