На сколько подорожал выкуп (аренда) земли под своим домом в Пермском крае в 2026 году
На сколько подорожал выкуп (аренда) земли под своим домом в Пермском крае в 2026 году Выкуп земли в аренде под своим домом в Пермском крае считают от кадастровой стоимости: 60 процентов с 1 июля 2026 года и 100 процентов с 1 января 2027 года. Это закон края от 09.06.2026 № 541-ПК, он заменил прежние 1,5 процента. Замечания к новой оценке принимают по 24 сентября 2026 года. Что за проценты и откуда они взялись Выкуп без торгов - это покупка участка у государства хозяином дома или гаража, который на этом участке стоит. Без аукциона, порядок в статье 39.20 Земельного кодекса. Цену считают не по договорённости, а по проценту от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость - это цена, которую государство назначает участку по единой методике, а не по сделке. Проценты живут в пункте 1 части 1 статьи 1 закона Пермского края от 07.10.2011 № 837-ПК. Закон 541-ПК заменил в нём саму ставку, в абзаце первом. Было: 1,5 процента с 1 марта 2015 года. Сейчас: 60 процентов с 1 июля 2026 года. С 1 января 2027 года: 100 процентов. Какие участки попадают под пункт 1 Земля под тем, что уже построено: жилой дом, дом блокированной застройки, садовое жилое строение, гараж для личных нужд. В том же пункте сидят садовые и огородные участки членов товарищества. Значит низкой ставки для садоводов не осталось, это наш вывод из новой редакции пункта 1. Почему 1 января 2027 года стоит держать в голове В этот день сходятся сразу два счётчика. Ставка растёт до 100 процентов, и вступает в силу новая кадастровая стоимость. Считает землю ГБУ «ЦТИ ПК» по приказу Минимущества края от 25.12.2024 № 31-02-1-4-3657. До какого числа можно подать замечание Проект отчёта об итогах оценки - это документ, где для каждого участка уже посчитана будущая стоимость. Он выложен на сайте ГБУ «ЦТИ ПК» 17 августа 2026 года. Сведения из него попали в фонд данных кадастровой оценки 26 августа 2026 года. Срок в тридцать дней задан частью 13 статьи 14 федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ, а сама дата названа в извещении Минимущества края: по 24 сентября 2026 года включительно. Замечания вправе подать любые лица, это часть 17 статьи 14 того же закона. Что писать в замечании для ГБУ «ЦТИ ПК» Саму суть. ФИО, номер телефона, почту, если она есть. Кадастровый номер участка, если речь о нём. Номера страниц или разделов отчёта, если нужно. Требования к содержанию замечания стоят в части 18 статьи 14 закона № 237-ФЗ, тот же список даёт извещение Минимущества края. К замечанию можно приложить бумаги об ошибке в расчёте или о том, что у участка не учли. Смотреть стоит прежде всего площадь, вид использования, адрес и группу, в которую отнесли участок. Замечания принимает ГБУ «ЦТИ ПК»: Пермь, Комсомольский проспект, 3; телефон +7 (342) 206-84-22; почта info@cti.permkrai.ru. Это контакты учреждения, а не наши. Чего мы обещать не станем Что заявление о выкупе, поданное сегодня, разберут по прежней ставке: такой нормы в законе 541-ПК нет, мы прочли его целиком. И что замечание собьёт цену: это решает учреждение. Не поняли, попадает ли ваш участок под пункт 1, спросите в комментариях. Разберём по нормам.