Разбор новых условий
Разбор новых условий Обязательное условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет. Возраст детей может быть старше 18 лет. Ребенок-инвалид до 18 лет — отдельная категория. Ставки и лимиты (зависят от региона и количества детей): Регион: Москва, МО, СПб, ЛО Кол-во детей 1ребенок - 12% - 12 млн 2 детей - 10% - 15 млн 3 детей - 8% - 18 млн 4 детей - 6% - 18 млн 5+ детей - 4% - 18 млн Иные регионы 1 ребенок - 10% - 6 млн 2 детей - 8% - 8 млн 3 детей - 6% - 10 млн 4 детей - 4% - 10 млн 5+ детей - 2% - 10 млн Исключения (ставка 6%): Для категории «ребенок-инвалид» до 18 лет Регионы - сумма 6 млн Москва, МО, СПб, ЛО – сумма 12 млн Если первоначальный взнос от 50,1% или остаток долга снижен до 50% стоимости жилья в течение года. Новые требования: Обязательная регистрация (прописка) в объекте недвижимости не позднее 271-го дня с даты регистрации права собственности. Подтверждать прописку нужно ежегодно в течение 5 лет, после ввода дома в эксплуатацию, НО на момент подписания кредитного договора требование о наличии совместной регистрации ребенка с родителем(ми) на момент оформления кредита отменено. СНИЛС ребенка не должен быть ранее использован по программе «Семейная ипотека» (для кредитов с 01.02.2026). Повышение ставки и срок субсидирования: Субсидированная ставка действует 15 лет. Далее банк имеет право повысить её.