🏠 Ипотечные каникулы до 1,5 лет при рождении второго ребенка
🏠 Ипотечные каникулы до 1,5 лет при рождении второго ребенка С 1 сентября 2026 года рождение или усыновление второго либо последующего ребенка стало отдельным основанием для ипотечных каникул. Их дают по требованию заемщика: если условия закона соблюдены, согласие банка не нужно. ⚡ Первый ребенок: право тоже есть Это основание действовало и раньше. Если после оформления ипотеки стало больше иждивенцев, каникулы дают при условиях: ➡️ среднемесячный доход за 2 месяца до обращения упал более чем на 20% к расчетному периоду ➡️ платеж по ипотеке в ближайшие 6 месяцев превышает 40% текущего среднемесячного дохода Максимальный срок — 6 месяцев. ⚡ Второй и следующий ребенок: доход не проверяют С 1 сентября 2026 года это отдельное основание. Другие условия: первоначальная сумма кредита — не более 15 млн ₽, а жилье в ипотеке должно быть единственным пригодным для постоянного проживания. ⚠️ Каникулы — до 1,5 лет После рождения второго или следующего ребенка можно снизить или не вносить платежи до 18 месяцев, но не дольше чем до полутора лет. При усыновлении — до 18 месяцев со дня усыновления. 📌 Правило действует и для старой ипотеки Оформить каникулы можно по договору, заключенному до 1 сентября 2026 года, если соблюдены остальные условия. 📌 Долг не списывают После каникул заемщик возвращается к обычному графику. Не внесенные платежи переносят на конец срока кредита, поэтому ипотека продлевается. С 7-го по 18-й месяц начисляются проценты на остаток основного долга — их выплачивают после остальных отсроченных платежей. ☑️ Основание: ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ Источник: Министерство труда и социальной политики Приморского края