🏠 Заявка на семейную ипотеку одобрена. А знаете, что мы делаем ДО подачи в банк?
🏠 Заявка на семейную ипотеку одобрена. А знаете, что мы делаем ДО подачи в банк? Не просто смотрим кредитный рейтинг клиента и отправляем заявку «на удачу». Сначала проверяем кредитную историю. И здесь у клиентов часто возникает вопрос: ❓ Достаточно посмотреть кредитный рейтинг? ❓ Нужно ли проверять все БКИ? ❓ Где вообще получить свою кредитную историю? ❓ Это платно или можно бесплатно? Сохраняйте короткий гайд 👇❤️ 1️⃣ Где смотреть кредитную историю? Кредитная история может храниться в нескольких БКИ — бюро кредитных историй. Поэтому недостаточно открыть один отчет и решить, что вы всё проверили. Сначала нужно узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история, а уже затем получить отчеты из нужных бюро. 2️⃣ Кредитный рейтинг — это не кредитная история Это очень важный момент. Нам нужен именно полный кредитный отчет, а не просто цифра кредитного рейтинга на экране. Рейтинг — это показатель. А в кредитном отчете находится информация, на основании которой можно понять реальную картину. 3️⃣ Что мы смотрим в кредитном отчете? Не только наличие просрочек. Мы обращаем внимание на: ✔️ действующие и закрытые кредиты; ✔️ кредитные карты и лимиты; ✔️ платежную дисциплину; ✔️ текущую долговую нагрузку; ✔️ запросы кредитных организаций; ✔️ заявки и отказы; ✔️ займы в МФО; ✔️ возможные ошибки в отчете; ✔️ другие данные, которые могут повлиять на решение банка. Именно поэтому перед подачей заявки сначала изучаем кредитную историю, а уже потом выбираем тактику подачи. 4️⃣ А если в кредитной истории есть проблемы? Тогда не спешим отправлять заявку в банк. Сначала разбираемся, что именно может повлиять на решение, проверяем информацию и, если есть ошибки или другие моменты, которые можно исправить, занимаемся этим до подачи. Потому что стратегия простая: сначала анализируем → при необходимости исправляем → затем подаем заявку. В нашем случае мы сначала изучили кредитную историю клиента и только после этого подали заявку на семейную ипотеку. 🏦 Одобрение пришло в течение нескольких минут. Конечно, ни один специалист не может гарантировать одобрение заранее — решение всегда принимает банк. Но грамотная предварительная проверка позволяет не действовать вслепую и заранее увидеть возможные риски. ❤️ А если вы открыли кредитный отчет и вообще не понимаете, куда там смотреть — приходите. Помогу разобраться в кредитной истории до подачи заявки, чтобы мы понимали исходные данные и могли правильно подготовиться к ипотеке. Ставьте ❤️ — и сохраняйте, чтобы не потерять!