🏡 Ипотечный бум в сентябре: максимум с начала 2026 года
🏡 Ипотечный бум в сентябре: максимум с начала 2026 года По предварительным данным Дом.РФ, в сентябре россияне оформили 125 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 614 млрд рублей. Это максимальный показатель с начала года. 📊 Главный драйвер роста — ипотека с господдержкой: 72 тысячи кредитов — рост на 95% к августу. 441 млрд рублей — увеличение на 96%. Доля льготной ипотеки достигла 58% от общего количества выдач и 72% по объёму. Основной причиной ажиотажа стало предстоящее изменение условий семейной ипотеки. Многие покупатели решили не откладывать сделки и воспользоваться действующими условиями. Показательны и результаты банков: накануне изменений Сбер выдал рекордные 7,4 тысячи кредитов по семейной ипотеке на 46,6 млрд рублей. 📍Мой вывод как риелтора: сентябрь наглядно показал, насколько сильно условия ипотечных программ влияют на поведение покупателей. Те, кто заранее оценил свои возможности и успел выйти на сделку, воспользовались моментом. В таких ситуациях своевременное решение действительно имеет значение. При этом ждать аналогичного ажиотажа в ближайшие месяцы не стоит: по оценке Дом.РФ, часть отложенного спроса уже реализована, поэтому до конца года рынок может замедлиться. 📊Прогноз на 2026 год — около 1 млн выданных ипотечных кредитов на 4,5–4,6 трлн рублей, примерно на уровне прошлого года. 🔥Сентябрь стал месяцем тех, кто не откладывал решение на потом. Кто успел — тот действительно сделал правильный выбор с точки зрения действовавших условий.🔥