Минфин привязал ставку семейной ипотеки к числу детей
Минфин привязал ставку семейной ипотеки к числу детей С 1 октября 2026 года Министерство финансов России изменило условия программы «Семейная ипотека»: ставка зависит от числа детей, лимиты выросли, а срок кредита сокращён с 30 до 15 лет. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки составляют от 12% при одном ребёнке до 4% при пяти и более детях, лимиты — от 12 млн до 18 млн рублей. В остальных регионах — от 10% до 2% и от 6 млн до 10 млн рублей. Кредит по-прежнему доступен семьям с ребёнком до 7 лет, с детьми-инвалидами до 18 лет и семьям с двумя детьми в малых городах. Первоначальный взнос — не менее 20%, разрешено использовать материнский капитал. Ставка 6% сохранится для семей с тремя детьми в регионах и четырьмя в столичных регионах, для строящих частный дом, семей с ребёнком-инвалидом и заёмщиков со взносом от 50% из собственных средств. Новые правила действуют для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года. Для застройщиков это смещает спрос в пользу многодетных семей и крупного первоначального взноса. Источник: Lenta Экономика, https://lenta.ru/news/2026/10/01/long-sem-ipo/, 1 октября 2026.