Россиян предупреждают о схеме мошенничества под видом рефинансирования
Россиян предупреждают о схеме мошенничества под видом рефинансирования Граждане, испытывающие трудности с погашением кредитов, становятся мишенями для злоумышленников. Посредники предлагают оформить новый заем у частных инвесторов под залог недвижимости. Вместо стандартного договора займа жертвы подписывают документы на продажу квартиры, будучи уверенными, что речь идет о рефинансировании или временной мере. Юридически в этот момент право собственности переходит к мошенникам. По данным адвоката Михаила Сазанова, бывшего сотрудника центрального аппарата ФСБ, правоохранительные органы часто отказывают в возбуждении уголовных дел, ссылаясь на отсутствие состава преступления, даже при наличии доказательств. В Подмосковье зафиксирован случай, когда женщина с долгом перед банком около 4,5 млн рублей не смогла рефинансировать кредит. Ей предложили займ в размере 7,2 млн рублей от частного инвестора. Условия были жесткими: возврат требовался через месяц, а за каждый день просрочки начислялось более 36 тысяч рублей. Впоследствии квартира была продана за 11,6 млн рублей. Женщина утверждала, что считала операцию рефинансированием, а не продажей жилья. Уголовное дело было возбуждено в 2022 году, однако с покупателя позже сняли обвинение в мошенничестве. Недвижимость остается под арестом, а собственник проходит процедуру банкротства. Судебная практика в таких случаях неоднозначна: бывают прецеденты, когда суд признает обвиняемых виновными. ❗️Подписаться в Мах