🏚 Вторичка в Омске: сделок больше, а покупателей — нет — 2 октября 2026 г. в 18:10:06.271
🏚 Вторичка в Омске: сделок больше, а покупателей — нет Рынок готовых квартир замер в ожидании, пока ключевая ставка пойдёт вниз. Формально ипотек стало больше, но фактическая активность покупателей не растёт. Банк России фиксирует: в первом полугодии 2026 года омичи оформили 6,3 тысячи ипотечных кредитов. Это на 68,4% больше, чем годом ранее. Однако такой скачок — эффект низкой базы: двумя годами раньше за тот же отрезок выдали 8,5 тысячи займов, то есть нынешний результат на 25,7% слабее. Ставка пока держится на отметке 14,5%, а ипотека на вторичное жильё обходится в 18–20%. Продавать при этом стали меньше: объём предложения просел на 19% за год. Владельцы не готовы уступать в цене и просто убирают квартиры с продажи. Квадратный метр в среднем стоит уже 112 тысяч рублей — плюс 6% за год. Когда цены растут, а спрос падает, это сигнал о перенасыщении рынка, отмечает «СуперОмск». ❗️Подписаться в Max