📈 Готовое жилье в реальных сделках дорожает быстрее новостроек
📈 Готовое жилье в реальных сделках дорожает быстрее новостроек В августе рост цен на рынке вторичного жилья ускорился до 1,3%, по данным ипотечных сделок Сбера. Средняя стоимость квадратного метра в РФ составила 130,1 тыс. руб. Цены продолжают расти с сентября 2024 года. За последние 12 месяцев жилье подорожало на 11,4%, в то время как на первичном рынке — на 9,5% (за месяц — на 0,7%, до 192,8 тыс. рублей за кв. м). ▪️ Москва: Вторичка — 367,1 тыс. рублей за кв. м (+2,1% за месяц, +16,9% за год). Новостройки — 418,3 тыс. рублей за кв. м (+1,4% за месяц, +14,9% за год). ▪️ Московская область: Вторичка — 171,6 тыс. рублей за кв. м (+1,6% за месяц, +14,7% за год). Новостройки — 229,1 тыс. рублей за кв. м (+0,1% за месяц, +20,4% за год). ▪️ Санкт-Петербург: Вторичка — 234,8 тыс. рублей за кв. м (+1,5% за месяц, +8,8% за год). Новостройки — 277,4 тыс. рублей за кв. м (+1,2% за месяц, +9,8% за год). ▪️ Ленинградская область: Вторичка — 149,8 тыс. рублей за кв. м (+2,2% за месяц, +13,9% за год). Новостройки — 188,3 тыс. рублей за кв. м (+0,5% за месяц, +7% за год). По оценкам аналитиков, в большинстве крупнейших регионов сейчас отмечается увеличение цен на готовое жилье. Причем активнее всего — в домах, построенных за последние 10 лет. Позиции сегмента укрепляются и составляют все большую конкуренцию новостройкам.