🔥НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔥
🔥НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔥 Продаётся уютный дом-баня премиум-качества на границе с лесом. Киришский район, д.Горчаково kirishi.etagi.com/realty_out... Идеальное место для тех, кто ценит загородный комфорт, экологичность и настоящую банную культуру. Дом строился «для себя», с бескомпромиссным вниманием к каждой детали. ▎Атмосфера и интерьер Двухэтажный дом 9×6 м из натурального бревна подарит вам ощущение тепла и гармонии. • Фасад и отделка: Снаружи дом обшит элегантной имитацией бруса. Внутри — гармоничное сочетание шлифованного дерева и имитации бруса. Все поверхности обработаны премиальной финской пропиткой Tikkurila, которая подчёркивает текстуру дерева и защищает его на года. • 1-й этаж: Сердце уюта. Везде уложен качественный стильный керамогранит с системой «тёплый пол» — ходить босиком одно удовольствие в любое время года. Входная дверь с терморазрывом надежно бережёт тепло внутри. • 2-й этаж: Уютное пространство для отдыха и сна с кондиционером и домашним кинотеатром (установлен проектор). Также здесь предусмотрена удобная система хранения и выход на вентилируемый чердак. ▎Сердце дома — Русская баня для истинных ценителей Парная создана по всем традициям русской банной классики: • Печь: Каменная печь «по-белому», дающая тот самый мягкий, бархатистый и лёгкий пар. • Каменка: Уникальная закладка общим весом 260 кг! Из них 180 кг — царский нефрит, дополненный жадеитом, чугуном и малиновым кварцитом. • Полок: Парящий (подвесной) полок из массива сибирского кедра толщиной 70 мм. При нагреве он наполняет парную невероятным целебным ароматом. • Вода: Электрический бойлер на 100 литров + дополнительный бак из нержавеющей стали на 200 литров прямо над каменкой. ▎Бескомпромиссная инженерия и безопасность • Фундамент: Монолитная плита на утеплителе «Пеноплэкс» — гарантирует отсутствие сырости и максимальное энергосбережение. • Электрика: Проводка выполнена в строгом соответствии с ГОСТ для деревянных домов (15 кВт, 3 фазы). Установлена автоматика под подключение генератора на случай аварийных отключений. • Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 73 м (с паспортом). Установлена профессиональная система водоподготовки — вода доведена до идеальных норм СанПиН. Дополнительно есть колодец. • Канализация: Автономный септик «Астра 5», рассчитанный на постоянное проживание семьи из 5–7 человек. • Безопасность и связь: Установлено видеонаблюдение, по дому разведен стабильный Wi-Fi. ▎Участок, постройки и природа Участок граничит с живописным полем и грибным лесом — тишина и чистейший воздух вам обеспечены. • Ограждение: Забор на капитальном ленточном заглубленном фундаменте со сваями. Установлены 5-метровые откатные ворота и 2 калитки. • Постройки на участке: Крытая беседка для приготовления блюд на открытом огне, 12-метровый морской контейнер, 6-метровая бытовка. • Сад: Высажены молодые плодовые деревья. ▎Статус и перспективы • Статус земли: ИЖС, дом полностью зарегистрирован, прописка возможна. Документы готовы к сделке, дом застрахован. • Газ: По деревне проведен газ, труба проходит прямо вдоль границы участка (подключение домов запланировано на 2027 год). • Логистика: Деревня жилая, подъезд отличный, дороги зимой чистятся регулярно и стабильно. Цена 5500 000 +79668719722 Полина Ананьева