В ту пору улица называлась Знаменской — имя она получила по стоявшей неподалёку церкви ...
В ту пору улица называлась Знаменской — имя она получила по стоявшей неподалёку церкви Знамения Божией Матери. Район тяготел к активной городской жизни: рядом шли пути, связывавшие город с трактом и пристанью на Туре, и именно здесь было уместно открывать учебное заведение для будущих коммерсантов. Училище задумывалось как практическая школа для подготовки кадров для торговли и промышленности: здесь учили бухгалтерии, товароведению, основам предпринимательства. Здание сразу стало технологическим прорывом для Тюмени — в нём впервые в городе сделали центральное паровое отопление, что для начала XX века было серьёзным преимуществом.