#551430 — 1 октября 2026 г. в 09:28:17.595
#551430 Алексей - +79785554160 Евпатория г Продажа 1 к.кв по ул.Кирова, 5, в г. Евпатория Комнат 1 / 46.00 м² / 3 этаж Цена 8500000.00 Продаётся 1‑комнатная квартира в тихом районе с уникальной выгодой: вместе с квартирой вы получаете домик для отдыхающих площадью 19 кв. м (с душем, туалетом и электроплитой) и ещё одно нежилое помещение 6 кв. м. Квартира на 3 этаже 3‑этажного дома 1914 года постройки — уютная, светлая, с типовым ремонтом и всеми удобствами. Параметры: -тип комнат — смежные; -общая площадь — 46 кв. м; - жилая площадь — 30 кв. м; - кухня — 8 кв. м (формат кухни‑гостиной); -этаж — 3 из 3 (тихий, хороший обзор, нет шума от проезжей части); - высота потолков — 2,5 м; -ремонт — типовой, состояние пригодное для проживания; окна — выходят во двор и на улицу (квартира светлая в течение дня); дополнительные объекты во дворе: домик для отдыхающих 19 кв. м (душ, туалет, электроплита), нежилое помещение 6 кв. м; инфраструктура: гардероб в квартире; расположение — 200 м от моря, рядом сквер им. Гоголя, набережная Горького, Краеведческий музей, магазины, аптека. Почему это выгодное предложение: Близость к морю. Всего 200 метров — можно ходить на пляж пешком каждый день, а в сезон сдавать жильё и получать стабильный доход. Дополнительный доходный объект. Домик для отдыхающих 19 кв. м — это готовый мини‑номер с базовыми удобствами: можно сдавать отдельно или использовать как жильё для родственников и гостей. Практичная планировка. Кухня‑гостиная 8 кв. м и встроенный гардероб помогают грамотно организовать пространство и хранить вещи без загромождения комнат. Тихая локация. Дом стоит в спокойном районе, вдали от шумных магистралей, но при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Исторический шарм. Дом 1914 года — это особый колорит, высокие потолки и атмосфера старого города, которая нравится туристам. Развитая инфраструктура. Рядом сквер, набережная, музей, магазины и аптека — всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Квартира подойдёт для собственного проживания, для родителей или как инвестиция: сочетание локации у моря и отдельного домика для гостей делает объект особенно привлекательным для сдачи в сезон. Пишите или звоните — расскажу про документы на дополнительные помещения, пришлю фото квартиры, домика и виды из окон. Покажу, как можно организовать пространство, чтобы использовать каждый метр с пользой. Организую оперативный показ.