Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 9 октября 2026 г.
#551661
#551661 Евгений - +79790296170 г Евпатория Караева ул Квартира в Крыму! 2-к. квартира, 103 м², 5/12 эт. Комнат 3 / 103.00 м² / 5 этаж Цена 20000000.00 Просторная, светлая, теплая двухкомнатная квартира — студия евро-трешка, находится на пятом этаже, южная сторона с видом во двор и на море, 12-ти этажного каркасно-монолитного двух-подъездного жилого дома клубного типа, 2012 года постройки с закрытой охраняемой благоустроенной территорией, по адресу: г. Евпатория, ул. Интернациональная, 130. Дом расположен в современном деловом центре города Евпатория. (Район «Универсам»). В шаговой доступности: рынок, торговый центр «Вектра один», не далеко от дома ТЦ «Пуд», ТЦ «О'Фреш», ТЦ «Эльдорадо», школа №16, детсад, парк «Красная горка», озеро Мойнаки. В ухоженном озелененном подъезде два лифта, на входе установлен домофон с выходом на мобильный телефон. На каждом этаже балкон общего пользования. Общая площадь квартиры: согласно выписки Егрн: 90,90 кв. М. ; по техпаспорту: 94,90 кв. М. Фактическая площадь квартиры: 103 кв. М. В квартире свободной планировки (после строителей) никто не жил, в 2021 году впервые начаты и в 2022 году завершены работы по отделке и оборудованию квартиры современными высококачественными отделочными материалами, выполнена планировка, в результате чего фактическая площадь квартиры составила: 103 кв. М, в том числе: прихожая 15,7 кв. М, кухня — гостиная 45,37 кв. М, мастер-спальня 14,68 кв. М, гостевая спальня-кабинет 14,33 кв. М, ванная комната 7,7 кв. М, туалет 3,35 кв. М, техническое помещение (котельная) 1,93 кв. М. Высота потолков 3,7 м. Наружное витражное остекление выполнено пяти-камерным металлопластиковым профилем с двухкамерным стеклопакетом и мультифункциональным напылением на наружном стекле: в гостиной-кухне (6,2 м х 2,56 м), в мастер-спальне (1,77 м х 2,25 м), что обеспечивает великолепную инсоляцию всей квартиры и впечатляющий вид из гостиной и спальни, надежную теплоизоляцию. Квартира полностью утеплена и звукоизолирована, что обеспечивает комфортное проживание с минимизированными счетами за потребленную электроэнергию. В квартире установлено новое, современное и экономичное оборудование, трехфазное электроснабжение высокой степени надежности и защиты (основной трех-фазный электро-щит на 31 автомата и электро-щит в технической комнате на 2 автомата), современное светодиодное освещение всех помещений, в котельной установлены: трех-фазный электрический водогрейный котел Proterm 12 RT/ 14 RU, UA (Словакия), водонагреватель (бойлер) косвенного нагрева Gorenje 120 л, Словения, система водоподготовки и водоочистки. Отопление квартиры построено на основе системы водяного теплого пола: в прихожей, кухне — гостиной, санузлах и на биметаллических радиаторах отопления в мастер-спальне и гостевой спальне (кабинете). Кондиционирование воздуха (обогрев и охлаждение) на основе оборудования Tosot: 2 сплит системы мощностью по 07 в каждой спальне и кондиционер мощностью на 18 в гостиной-кухне, принудительная вентиляция в санузлах и кухне. Кухня — гостиная площадью 45,7 кв. М. Оборудована индивидуально изготовленной встроенной модульной кухней Rehau, (31 шкафа, оборудованных подъемными механизмами Blum и выдвижными механизмами Hettich, встроенной вытяжкой Lex GS Bloc GS 600 White, встроенным электрическим духовым шкафом Bosch Serie 6 Hbg538ew6r, индукционной варочной поверхностью Bosch Serie 6 Pxx695fc5e, зонирована на три пространства: кухня, гостиная, балкон. В прихожей и в спальнях установлены индивидуально изготовленные встроенные системы хранения (шкафы-купе). В ванной комнате установлены: ванна Koller Pool Orion Double 1,8 м х 0,8 м на каркасе Koller Pool, с сифоном для ванны, со встроенным смесителем и душевой системой. Комплект душевой кабины: Ceraflex (4 в 1) Ideal Standard Bc447aa, трап для душа0,75 м, душевое ограждение из закаленного высокопрочного стекла 1,2 х 0,9 м. Тумба Лоренцо-100 подвесная с 2 ящиками, белый Умывальник Эйфория 100 мм, смеситель для раковины Neon Cube, зеркало с подсветкой «...