Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 14 октября 2026 г.
#550479
#550479 Татьяна - 7(978) 139-86-94 Заозерное пгт Тенистая ул Отель 1000.00 м² / 2 этаж Цена 36000000.00 Отель в Заозерном: 13 номеров, до моря — 650 м, готовый бизнес с клиентской базой и отлаженными процессами. Номерной фонд: 13 номеров (9 трёхместных, 1 четырёхместный, 3 шестиместных).Состояние: отличное, полностью укомплектованы мебелью и техникой.Локация: курортная зона, до моря — 650 м (пешая доступность).Территория: большой ухоженный двор — зона отдыха для гостей.Опыт работы: стабильно функционирует с 2017 года — есть клиентская база и отлаженные процессы.Коммуникации: газ, вода, электричество — готово к эксплуатации.Варианты покупки: только отель либо отель + магазин + 15 соток земли (магазин отдельно не продаётся).Пришлю фото, планировки и согласую просмотр. Запускайте доход сразу — без этапа «строить с нуля» Для предпринимателя самое ценное — время и предсказуемость. Здесь не нужно тратить месяцы на настройку:Готовый номерной фонд. 13 номеров уже укомплектованы мебелью и техникой — можно принимать гостей сразу.Отлаженные процессы. Отель работает с 2017 года: есть понятные регламенты, каналы бронирования и опыт работы в сезон.Наработанная клиентская база. Это не абстрактные метры, а реальные контакты и история бронирований — проще прогнозировать загрузку и планировать выручку. Гибкость под вашу модель управления Продолжайте как есть. Поддерживайте текущую модель: у вас уже есть репутация и стабильный поток гостей.Масштабируйте. Территория и земельный участок позволяют добавить летнюю веранду, зону отдыха, дополнительные модули или беседки.Расширьте спектр услуг. Часть площадей можно адаптировать под смежные форматы: кафе, сувенирную лавку, экскурсионное бюро — это повышает средний чек и заполняемость в межсезонье. Локация, которая сама приводит гостейДо моря — 650 м. Пешая доступность — сильный аргумент в рекламе: отдыхающие ценят, когда до пляжа можно дойти за 7–10 минут.Курортная зона с высокой проходимостью. Место уже проверено 7 годами работы: сезонный доход стабилен, локация востребована.Ухоженный двор. Это не просто «территория», а конкурентное преимущество: гости выбирают не только номер, но и место, где комфортно отдыхать вечером. Минимум технических рисков и простоевВсе коммуникации подключены (газ, вода, электричество) — нет риска срывов из‑за недоделок.Состояние номеров — отличное. Не нужно закладывать бюджет на срочный ремонт: можно сразу фокусироваться на продажах и сервисе. Земельный капитал как рычаг роста Участок 15 соток (10 соток — ИЖС, 5 соток — коммерческое использование) даёт предпринимателю пространство для манёвра:Можно развивать инфраструктуру без поиска новой земли.Есть возможность добавить сезонные модули, увеличить номерной фонд или выделить зону под общепит. Прозрачная экономика для ваших расчётов Имея историю загрузки и текущие каналы бронирования, вы сами сможете быстро оценить:средний процент заполняемости по месяцам;сезонную выручку и точку безубыточности;потенциал роста за счёт смежных услуг или увеличения номерного фонда. Варианты покупки под разные целиТолько отель. Если ваша цель — гостиничный бизнес без дополнительной нагрузки.Полный комплекс (отель + магазин + земля). Если планируете мультиформатную модель: отель как ядро, магазин и территория — как дополнительные источники дохода. Важно: магазин отдельно не продаётся. Напишите или позвоните — пришлю планировку, расскажу про текущие каналы бронирования и историю загрузки по сезонам. Согласую время просмотра в удобный для вас день. 3678668271164