Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 21 октября 2026 г.
#551006
#551006 Татьяна - 7(978) 139-86-94 Комсомольское пгт Склады офисы в одном комплексе 5000.00 м² / 1 этаж Цена 124990000.00 Готовый складской комплекс 5000 м² — Евпаторийское шоссе: заезжай и работай либо формируй арендный поток Параметры для оценки (и под расчёт доходности, и под запуск бизнеса):Площадь: 5000 м² (склады + офисы). Лоты от 300 до 5000 м² — можно брать под себя или собирать арендный портфель.Высота потолков: 3–9 м — подходит под стеллажи, технику и вариант ярусной сдачи для роста доходности с метра.Инфраструктура: офисы с мебелью и Wi‑Fi, столовая, душевые, санузлы — ничего не нужно дооснащать.Логистика: выезд на Евпаторийское шоссе, разворотный «пятачок» для фур, асфальтированная территория — удобно для грузового трафика.Безопасность: охраняемая территория, все коммуникации (вода, канализация, электричество), погрузочная техника. Что это даёт разным целям: Минимальные CAPEX на старте, возможность диверсифицировать поток (разные ниши/лоты), уникальность локации в Крыму — проще удерживать ставку аренды. Объект в эксплуатации — можно заезжать и начинать отгрузки в день заезда, вся инфраструктура «под ключ». Снижение рисков:Нет риска недостроя — объект уже работает.Единая эксплуатация и охрана — меньше операционных сюрпризов.Удобная логистика (разворот, асфальт) — ниже риск претензий арендаторов и срывов отгрузок. Напишите в чат — пришлю планировки, фото. Или звоните — подберу формат под ваш запрос и согласуем показ. 3777338062311