Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 23 октября 2026 г.
#551315
#551315 Татьяна - 7(978) 139-86-94 Евпатория г им. 60-летия СССР ул коммерческое помещение Комнат 4 / 129.72 м² / Цена 25944000.00 Коммерческое помещение 129,72 м² в ЖК «Море» — 25 944 000 ₽, старт 2028 1 этаж, отдельный вход с улицы. Трафик формируют 1 300 квартир ЖК и пешеходные маршруты к паркингу. Сезонный плюс — пляж в 15 минутах, дополнительный поток отдыхающих. Старт потока — ориентировочно 2028, на год раньше срока: плюс к NPV. Цифры для расчёта:Площадь: 129,72 м²Цена: 25 944 000 ₽ (≈200 000 ₽/м²)База: 1 300 квартир — готовый спрос для арендатораТрафик: ежедневные маршруты к паркингу + сезонный потокСтарт: 2028 (раньше официального срока 2029) Почему объект удержит арендный поток:Отдельный вход с улицы — прямая доступность без барьеров.129,72 м² — клиентская зона, склад, подсобки без потери полезной площади: широкий пул арендаторов.Школа и детсад в ЖК — закрепляют семейный трафик круглый год. Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу, застройщик аккредитован в банках. Проектная декларация — в открытом доступе. Оплата: полная (максимальные условия от застройщика), рассрочка (снижает нагрузку на капитал до сдачи), иные схемы — подберу под ваш бюджет. По запросу пришлю планировку, схему и вводные для финансовой модели. Напишите в чат или звоните — согласуем онлайн‑презентацию или встречу.