АБ «Кацайлиди и партнеры» (адвокат/юрист/юридическая консультация) г. Екатеринбург
Прочее · 4 августа 2026 г.
📘 Ипотечные каникулы — это предусмотренный законом период, в течение которого заемщик ... — 4 августа 2026 г. в 07:45:39.167
📘 Ипотечные каникулы — это предусмотренный законом период, в течение которого заемщик вправе приостановить платежи либо уменьшить их размер. Максимальная продолжительность льготного периода составляет шесть месяцев. Основные правила закреплены в статье 6.1–1 Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». ⚖️ Для получения каникул необходимо одновременное соблюдение нескольких условий. Размер кредита не должен превышать установленный Правительством РФ предел — 15 миллионов рублей. Ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания заемщика. Кроме того, ранее по этому кредитному договору, как правило, не должны были предоставляться ипотечные каникулы по тому же основанию. 📉 Закон относит к трудной жизненной ситуации потерю работы с регистрацией в службе занятости, установление инвалидности I или II группы, временную нетрудоспособность продолжительностью более двух месяцев, существенное снижение дохода, а также увеличение количества иждивенцев при одновременном падении доходов. Для каждого основания предусмотрены свои критерии и подтверждающие документы. 🧾 Требование о предоставлении каникул направляется кредитору способом, указанным в договоре. В нем следует обозначить желаемую продолжительность льготного периода и выбрать приостановление либо уменьшение платежей. К обращению необходимо приложить документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию, и сведения о единственном жилье. ⏳ Кредитор обязан рассмотреть требование в установленный законом срок. Если условия соблюдены, отказать только по мотивам внутренней банковской политики нельзя. Во время каникул жилье не может быть взыскано из-за отсутствия предусмотренных льготным периодом платежей. При этом проценты продолжают начисляться, а срок возврата кредита обычно продлевается. Необоснованный отказ можно обжаловать в Банк России, финансовому уполномоченному или в суд. До подачи жалобы важно проверить комплект документов и получить письменный ответ банка. 🤝 Подписывайтесь на группу адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». Здесь сложные правовые нормы переводятся в понятные алгоритмы, которые помогают своевременно защищать свои права.