АН

Абсолют Недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 29 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Адрес: Московская область, Пушкинский, Заветы Ильича мкр, Комсомольская ул.,, 10

Адрес: Московская область, Пушкинский, Заветы Ильича мкр, Комсомольская ул.,, 10 Цена: 9,200,000 р Площадь: 114 м2 Комнат: 5 Тип: Дом Материал: Кирпич Участок: 10 сот. Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Газ: В доме Ремонт: Косметический Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области. Основные характеристики: – местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.; – ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ; – доля дома 40/100, площадь доли – 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения; – коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации; – низкие коммунальные платежи. Инфраструктура: – 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича; – новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение; – в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «Чижик», «Фикспрайс», «Бристоль», пункты выдачи маркетплейсов; – рядом есть ФОК с бассейном; – дороги от снега чистит муниципалитет. Транспортная доступность: – 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка); – регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино; – в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.; – в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут. Окружение: – зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки; – 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково; – широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи. Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – форма участка это позволяет. Есть и другие варианты. Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой! _____________________________ Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026) Агент: Алена Крючкова Телефон: 89167653148 https://absolute-sp.ru #недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад