Администрация Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района
Образование · 16 июня 2026 г.
Уважаемые жители нашего поселения! — 16 июня 2026 г. в 10:01:30.791
Уважаемые жители нашего поселения! Контроль за домовладениями, где собственники отсутствуют длительное время, необходим для обеспечения безопасности, предотвращения аварийных ситуаций, сохранности имущества и соблюдения прав соседей. Такие меры позволяют снизить риски, связанные с заброшенными объектами, и поддерживать порядок на территории поселения. ## Правовые основания Согласно **статье 30 Жилищного кодекса РФ**, собственник обязан содержать своё жильё в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения, а также уважать права и интересы соседей. Длительное отсутствие владельца и отсутствие ухода за инженерными системами *(отопление, сантехника и др.)* могут привести к разрушению дома и нарушению прав окружающих. **Статья 293 Гражданского кодекса РФ** предусматривает, что при использовании жилья не по назначению, систематическом нарушении прав соседей или бесхозяйственном обращении с имуществом, орган местного самоуправления вправе вынести предупреждение и установить срок для устранения нарушений. Если собственник не принимает мер, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже такого жилья с публичных торгов. Для заброшенных и недостроенных объектов действует **статья 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»**. Она обязывает при прекращении эксплуатации здания принимать меры по предупреждению причинения вреда населению и окружающей среде, в том числе ограничивать доступ посторонних лиц на объект. ## Рекомендации при длительном отсутствии - Регулярно посещайте своё домовладение лично или поручайте это знакомым/родственникам, проверяйте, не было ли посторонних. - Установите фото- и видеоловушки, камеры видеонаблюдения для фиксации возможных нарушителей. - Следите за санитарным состоянием вашего участка и прилегающей территории. Эти меры помогут предотвратить преступления, проникновение посторонних лиц на вашу территорию.