⚠️ ВАЖНО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ!
⚠️ ВАЖНО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ! Проверьте год завершения строительства вашего объекта в ЕГРН Уважаемые жители Алексеевского муниципального округа! Обращаем ваше внимание на необходимость актуализации сведений о годе завершения строительства объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Почему это важно именно сейчас? С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ), которые установили четкие критерии определения даты завершения строительства: 🔹 Для объектов, возведенных с разрешением: датой завершения считается день получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 🔹 Для ИЖС и садовых домов, построенных без разрешения: датой завершения считается день постановки на государственный кадастровый учет. Как это повлияет на вас? В 2027 году на территории Белгородской области будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Точные данные о «возрасте» здания напрямую влияют на его кадастровую стоимость, а следовательно — на размер имущественных налогов. Как уточнить сведения? Если в документах или выписке из ЕГРН обнаружены неточности или отсутствуют данные о годе завершения строительства, необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Белгородской области: 1️⃣ Лично в любом МФЦ; 2️⃣ Онлайн через портал «Госуслуги»; 3️⃣ В электронном виде через официальный сайт Росреестра. 📄 К заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие уточненные сведения (например, технический план или акт ввода объекта в эксплуатацию). ❗️ Обратите внимание! После 1 марта 2025 года объекты, не поставленные на кадастровый учет, не будут считаться завершенными, что влияет на их регистрацию и эксплуатацию. Также закон не предусматривает изменение года завершения строительства при реконструкции объекта — ранее внесенные сведения сохраняют свою силу. Проверьте данные о своей недвижимости и при необходимости внесите изменения — это поможет избежать ошибок при расчете налогов и совершении сделок! #Алексеевскиймуниципальныйокруг