Памятка о необходимости регистрации объектов индивидуального жилищного строительства — 1 июля 2026 г. в 04:03:41.741
Памятка о необходимости регистрации объектов индивидуального жилищного строительства Оформление недвижимости – обязательная процедура, установленная законодательством. Объекты, которые не зарегистрированы и не занесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), не могут считаться юридически оформленной собственностью. - Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы практически всех граждан. Однако, до настоящего времени, у многих граждан есть незарегистрированная недвижимость. - Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и возникает с момента внесения в него соответствующей записи. - Как правило, недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы, не защищено от мошеннических действий. Своевременная регистрация недвижимости позволит избежать рисков и неблагоприятных последствий. - Основные причины, по которым государственная регистрация является необходимой: - зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация даст гарантию стабильности и защиты прав собственников. - при наличии зарегистрированных прав возможно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем-либо от вашего имени документов по доверенности. - зарегистрированные права дают возможность беспрепятственно совершать любые сделки: купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека. - получение компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий. - зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону. - устанавливается кадастровая стоимость недвижимости, что приведет к верному начислению налога на имущество.