ГКУ КК ГосЮрБюро Краснодарского края
ГКУ КК ГосЮрБюро Краснодарского края ⚖ «Гаражная амнистия» продлена до 2031 года: что нужно знать владельцам? 📌 04 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 305-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Действие «гаражной амнистии», срок которой истекал 1 сентября 2026 года, продлевается ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Граждане смогут и дальше оформлять свои индивидуальные гаражи и участки под ними без обращения в суд. У владельцев гаражей появилось дополнительное время, чтобы легализовать свои объекты в упрощённом порядке. ❗Главное условие: земельный участок под гаражом должен находиться в государственной или муниципальной собственности. 📌 Закон от 04 августа № 305-ФЗ отменил обязанность предоставлять технический план гаража, если сведения о нём уже есть в ЕГРН. Это упрощение — тоже часть нового закона. Кого касается? Упрощённый порядок применяется к капитальным гаражам, построенным до 30 декабря 2004 года и не признанным самовольными постройками. Гараж должен использоваться для личных нужд, а не в предпринимательской деятельности. Оформить можно: ✅отдельно стоящий капитальный гараж; ✅гараж в гаражном кооперативе; ✅земельный участок под гаражом — в ряде случаев бесплатно. Что не подпадает под амнистию? ✔временные металлические гаражи («ракушки»); ✔подземные паркинги в многоквартирных домах и офисных комплексах; ✔самовольные постройки; ✔гаражи, переоборудованные под иные виды деятельности (например, под СТО, склад, магазин); ✔гаражи, используемые в предпринимательской деятельности. Какие документы могут потребоваться? Для оформления необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения гаража. К заявлению могут потребоваться: ✅решение о предоставлении земельного участка; ✅документы об оплате пая в гаражном кооперативе; ✅технический паспорт гаража; ✅договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство; ✅справку гаражного кооператива о строительстве гаража; ✅договор о подключении к инженерным сетям; ✅коммунальные квитанции; ✅техпаспорт, оформленный до 1 января 2013 года. 📎Кроме того, региональные власти вправе принимать иные документы. 📎 В отдельных случаях понадобятся межевой план земельного участка и технический план гаража, подготовленные кадастровыми инженерами. ⚖ Если у вас возникли вопросы по получению ипотечных каникул или другим мерам социальной поддержки, вы можете обратиться в Государственное юридическое бюро Краснодарского края: 📞по телефонам: +7 (861) 992-48-63; +7 (861) 992-75-63; 👤 лично на приёме или через портал «Вправе.рф»