Почему важно зарегистрировать права на принадлежащие Вам объекты недвижимости?
Почему важно зарегистрировать права на принадлежащие Вам объекты недвижимости? На вопрос отвечают специалисты Управления Росреестра по Ростовской области. Государственная регистрация прав в ЕГРН: - обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия; - необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства); - необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд; - необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям). Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН? - обратиться в местную администрацию с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства. - самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление. Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной! Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online», а также на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». В случае, если принадлежащие Вам объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в местную администрацию, которая самостоятельно снимет их с кадастрового учета. Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться: в минимущество Ростовской области, тел: 8(863)240-55-71; в Управление Росреестра по Ростовской области, тел: 8-938-169-51-87.