Счёт эскроу в ИЖС: что это и как работает?
Счёт эскроу в ИЖС: что это и как работает? Счёт эскроу — это специальный банковский счёт, который защищает ваши деньги при строительстве дома. Вы вносите на него всю сумму по договору, но подрядчик получит деньги только после того, как дом будет построен и зарегистрирован. Банк выступает независимым гарантом: деньги «заморожены» до завершения работ и оформления права собственности. Как работает эскроу в ИЖС? - Вы заключаете договор с подрядчиком или застройщиком. - Открываете эскроу-счёт в банке, который аккредитовал исполнителя. - Вносите на счёт всю сумму (свои средства или ипотеку). - Подрядчик строит дом, а банк может контролировать этапы работ. - После завершения строительства и регистрации дома в Росреестре банк переводит деньги подрядчику. Почему это важно? Ваши деньги защищены: подрядчик не получит их, пока не выполнит все обязательства. Исключается риск потери средств при недобросовестности исполнителя. С 2026 года использование эскроу обязательно при строительстве с привлечением ипотеки или покупке дома у застройщика. Счёт эскроу — это ваша финансовая безопасность при строительстве дома! Узнайте больше о новых правилах ИЖС и выбирайте надёжных подрядчиков.