Проверьте границы своего участка: с 1 марта 2025 года без межевания нельзя оформить ни ...
Проверьте границы своего участка: с 1 марта 2025 года без межевания нельзя оформить ни одну сделку Администрация Данковского округа напоминает собственникам земли о необходимости проверить границы своих участков. Многие участки были оформлены давно, когда закон позволял вносить их в реестр без точных координат. Сейчас это может создать серьезные проблемы. Наличие забора не гарантирует, что границы вашего участка официально зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С 01.03.2025 Росреестр приостанавливает любые регистрационные действия в отношении участков и объектов, расположенных на них, в случаях, если в ЕГРН отсутствует информация о местоположении границ участков. Это значит, что с вашим участком будет невозможно совершить любую сделку: продажу, дарение, обмен, передачу в залог. Также вы не сможете получить официальное разрешение на строительство дома. Чем грозит отсутствие межевания? Споры с соседями. Неясно, где проходит граница, что приводит к конфликтам при установке заборов или строительстве. Риск потери земли. Возможны наложения границ, когда часть вашего участка по документам оказывается у соседа, или требования освободить «незаконно занятую» территорию. Ошибки в налогах. Если в ЕГРН неверно указана площадь участка, вы можете платить завышенный земельный налог. Мошенничество. Участки без точных границ чаще становятся жертвами недобросовестных сделок. Как проверить свой участок? Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ или на сайте Росреестра. Если в документе написано: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства» — вам необходимо провести межевание. Что такое межевание? Это работа кадастрового инженера. Он выезжает на место, с помощью специального оборудования определяет точные координаты вашего участка, рассчитывает его площадь и составляет межевой план. Затем границы согласовываются с владельцами соседних участков. По всем вопросам обращайтесь в администрацию Данковского округа по телефону: 8 (47465) 6-63-29.