Оформление права собственности на объект недвижимости (например, квартиру, дом, земельн... — 14 июня 2026 г. в 17:21:13.684
Оформление права собственности на объект недвижимости (например, квартиру, дом, земельный участок) даёт владельцу ряд юридических возможностей и гарантий. Это закреплено в Гражданском кодексе РФ и регулируется Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Право распоряжаться имуществом Только после государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) владелец может полноценно распоряжаться объектом. Это означает, что он вправе: продать недвижимость; подарить её; сдать в аренду; завещать; использовать в качестве залога для получения кредита; передать в доверительное управление. Без зарегистрированного права собственности эти действия юридически невозможны, даже если человек фактически владеет объектом и проживает в нём. Защита от мошенничества и споров Регистрация права собственности в ЕГРН позволяет защитить свои интересы: Собственник может запретить совершение сделок с его объектом без личного участия, подав соответствующее заявление в МФЦ. При регистрации вносятся контактные данные правообладателя, что позволяет Росреестру оперативно направлять уведомления владельцу. Зарегистрированное право помогает в спорах с соседями, например, при согласовании границ земельных участков. Наличие записи в ЕГРН затрудняет для мошенников возможность незаконно распорядиться имуществом, например, через поддельные документы.