Можно ли получить вычет при покупке жилья до погашения ипотеки? — 14 сентября 2026 г. в 09:40:37.092
Можно ли получить вычет при покупке жилья до погашения ипотеки? Коротко Да. Ждать выплаты кредита для вычета не нужно. Подробно При покупке жилья в ипотеку можно получить два имущественных вычета. Вычет за покупку жилья Он предоставляется с расходов на покупку квартиры, дома или комнаты — максимум с 2 млн ₽ на человека. Неважно, что часть стоимости оплачена деньгами банка и кредит еще выплачивается. Получить вычет можно, когда возникло право на него. Для готового жилья — после регистрации права собственности. Для квартиры в строящемся доме право возникает с года подписания акта передачи, обратиться за вычетом можно после регистрации собственности. Пример Квартира стоит 6 млн ₽. 1 млн ₽ внесен первоначальным взносом, еще 5 млн ₽ — ипотека. Для вычета за покупку можно учитывать расходы на жилье в пределах установленного лимита еще до того, как банку будет выплачен долг. Вычет по процентам по ипотеке Это отдельный вычет. Для кредитов, полученных с 2014 года, максимальная сумма процентов, которую можно заявить, — 3 млн ₽. Но здесь действует другое правило: учитываются только проценты, которые уже фактически уплачены банку. Например, если за несколько лет по ипотеке уплачено 700 тыс. ₽ процентов, заявить пока можно эту сумму. По мере дальнейшей выплаты процентов их можно заявлять за следующие годы. Ждать полного погашения кредита тоже не требуется. Подать декларацию на вычет через Госуслуги: vk.cc/cScytg Госуслуги