Прокуратура города Новотроицка разъясняет.
Прокуратура города Новотроицка разъясняет. Должен ли оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги новый собственник квартиры? Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу, долг за жилищно-коммунальные услуги после продажи квартиры остаётся за предыдущим собственником. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). При переходе права собственности к собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. До подписания договора купли-продажи необходимо взять у продавца справки об отсутствии задолженности от управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций и фонда капитального ремонта, так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных расходов.