О порядке переноса срока капитального ремонта в многоквартирном доме
О порядке переноса срока капитального ремонта в многоквартирном доме 🖌️Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме и уплачивается соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество (часть 2 статьи 154, часть 2 статьи 155 часть 1, 3 статьи 158, часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Формирование фонда многоквартирного дома, осуществляется на счете регионального оператора. Частью 1 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Сведения о размере денежных средств, накопленных на специальном счете, и сроках капитального ремонта Вашего дома можно узнать в Региональной программе, утвержденной постановлением правительства Новосибирской области от 24.04.2026 № 180-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п», и опубликованной в сети Интернет по ссылке https://www.fondgkh-nso.ru/category/general/reg-prog/. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет. 👆Согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) владелец специального счета; 3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Согласно части 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. #ПрокуратураРФ