⚡️ Важно
⚡️ Важно для застройщиков Зеи: изменения в законодательстве о зонах подтопления С 3 августа 2026 года вступили в силу изменения в Водный кодекс РФ. Теперь в зонах подтопления и затопления запрещено строительство любых объектов капитального строительства, кроме защитных сооружений. 🏗️ Что это значит на практике: С сентября 2026 года Росреестр отказывает в кадастровом учёте и регистрации прав на построенные или реконструированные объекты ИЖС в зонах подтопления (в том числе по «дачной амнистии»). Администрация города Зеи, в свою очередь, не выдаёт разрешения на строительство и уведомления о соответствии параметров планируемого объекта ИЖС на таких участках. 📍 Где действуют ограничения: Границы зон затопления и подтопления города Зеи установлены приказом Амурского бассейнового водного управления от 19.12.2022 № 404, внесены в ЕГРН в 2024 году и охватывают практически всю нижнюю часть города. 📅 Важное исключение: Если разрешение на строительство (или уведомление о соответствии параметров планируемого объекта ИЖС) было получено до введения запрета, объект можно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право. Для этого необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию (или уведомление о соответствии построенного объекта) до 1 января 2027 года. ✅ Рекомендация застройщикам: Если у вас есть указанные разрешительные документы, примите меры к оформлению прав на построенные объекты до указанного срока. 📞 Куда обращаться: По вопросам строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на объекты в зонах подтопления — в управление архитектуры и градостроительства администрации города Зеи. Кабинет 101 администрации. Приёмные часы: среда с 14:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 13:00. Телефон: 8-924-849-16-19. #Зея #Градостроительство #ЗоныПодтопления #КадастровыйУчет