🏡Использование счетов эскроу - безопасный механизм расчетов при строительстве частных ... — 28 мая 2026 г. в 17:08:56.251
🏡Использование счетов эскроу - безопасный механизм расчетов при строительстве частных домов 🧮Этот механизм расчетов при строительстве частных домов предусматривает использование специального банковского инструмента — счета эскроу, который обеспечивает безопасность финансовых операций между заказчиком и подрядчиком. ❗Суть механизма заключается в том, что денежные средства заказчика размещаются на специальном счете и хранятся там до момента завершения строительства, при этом подрядчик не имеет к ним доступа. В случае невыполнения условий договора средства возвращаются заказчику. 👷♂Для реализации механизма необходимо: выбрать подрядчика и проект будущего дома (например, на портале строим.дом.рф), заключить договор подряда с обязательным указанием технических характеристик объекта, сроков строительства, стоимости работ и условий раскрытия счета эскроу. 💰Далее следует открыть счет эскроу в банке и внести денежные средства. Подрядчик осуществляет строительство либо за собственные средства, либо с привлечением банковского кредита. 📧После завершения строительства и регистрации права собственности на дом информация об этом передается в банк. 🤝На завершающем этапе банк раскрывает счет эскроу: подрядчик получает оплату, а заказчик — готовый дом. ✅Данный механизм позволяет юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, занимающимся строительством жилых домов, обеспечить надежность сделок и повысить доверие заказчиков к строительным компаниям. Безопасный механизм расчетов введен в рамках реализации федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».