Что обязательно при непосредственном управлении домом — и к чему ведёт отсутствие догов...
Что обязательно при непосредственном управлении домом — и к чему ведёт отсутствие договоров 📌Если собственники выбрали непосредственное управление многоквартирным домом, важно не просто принять решение на собрании, но и правильно его реализовать. Согласно ч. 1 ст. 164 ЖК РФ, собственники заключают договоры на отдельные виды работ на основании решения общего собрания. Обязательно нужно заключить договоры: 🔹на техобслуживание внутридомового газового оборудования; 🔹на техобслуживание дымового и вентиляционного оборудования; 🔹на обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Почему это критично: без этих договоров способ управления считается нереализованным. В таком случае Администрация может объявить открытый конкурс по выбору управляющей организации. При этом содержать места общего пользования собственники могут и самостоятельно — заключать отдельный договор на эти работы не обязательно. Если вы участвуете в управлении домом, проверьте: все ли обязательные договоры заключены и оформлены по решению собрания. Это защитит от смены способа управления и связанных с этим изменений.