Границы участка в ЕГРН и на местности не совпадают: инструкция для собственников
Границы участка в ЕГРН и на местности не совпадают: инструкция для собственников 🏠 Собственники земельных участков нередко сталкиваются с расхождением фактических границ участка и сведениями о границах, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 📄 Такое несоответствие является реестровой ошибкой и подлежит исправлению в порядке, установленном действующим законодательством. 🔄 Реестровой признается ошибка, которая была перенесена в ЕГРН из документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, или допущена при проведении кадастровых работ. ⚠️ Некорректные данные могут создать препятствия при совершении сделок. В случае выявления ошибки следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет работы и соберет пакет документов, указывающих на наличие ошибки и содержащих сведения для ее исправления. 📝 Подать заявление и документы можно через официальный сайт Росреестра, в офисах центра «Мои документы» и на портале «Госуслуги». Реестровая ошибка исправляется в течение пяти рабочих дней. 🔍 Проверить границы земельного участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В главном меню сервиса необходимо выбрать слой «Земельные участки», далее – «Земельные участки из ЕГРН». 📍 Если границы земельного участка не установлены, собственнику необходимо также обратиться к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план для внесения актуальных сведений в ЕГРН. 💬 Задать интересующие вопросы оформления недвижимости можно, обратившись в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: vk.ru/kadastr_sfo Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по СФО