Самовольная постройка: как признать право собственности — 14 июля 2026 г. в 05:05:54.637
Самовольная постройка: как признать право собственности В России до сих пор существуют самовольные постройки — самострои. Можно ли эту недвижимость легализовать. Что признается самостроем: Самовольной постройкой признается недвижимость, которая сооружена без законных согласований и без разрешения или с нарушением градостроительных норм. Так, самовольным будет строение, возведенное: на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке (то есть участок не принадлежит тому, кто построил на нем объект); на земельном участке, который не предназначен для строительства на нем такого объекта; без получения на это необходимых согласований, разрешений; с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом нормы, которые были нарушены, уже должны были действовать на дату начала стройки и быть актуальными на дату выявления самовольной постройки. Муниципальные власти могут принять решение снести самострой или привести его в соответствие с нормами. Узаконить самовольные постройки можно по «дачной амнистии». Для этого вам понадобится отправить в Росреестр документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором возведена такая постройка, а также технический план объекта. Что делать, если разрешение на строительство отсутствует Можно узаконить самовольную постройку через муниципальную комиссию по самостроям либо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самострой. По всем вопросам можно обращаться: Администрация Карталинского муниципального округа, отдел архитектуры. Телефон: 8 (35133) 2-28-05