Администрация Обливского сельского поселения разъясняет, зачем нужно регистрировать и п... — 5 августа 2026 г. в 07:47:27.856
Администрация Обливского сельского поселения разъясняет, зачем нужно регистрировать и подтверждать право собственности на объекты недвижимости в ЕГРН: · Вся недвижимость в стране фиксируется в базе ЕГРН, за её ведение отвечает ведомство Росреестр, филиалы которого есть в каждом городе. Общий реестр разделяется на Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и на Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). В ГКН отмечают информацию о технических данных объекта (площадь, схема или планировка, границы), в ЕГРП собирают все данные о правах собственности. Кадастровый учёт — это и есть внесение сведений об объектах недвижимости в ЕГРН. · Если недвижимость не поставлена на кадастровый учёт и нет подтверждения права собственности, то прямых санкций тоже нет. Однако при обнаружении такого объекта Росреестр имеет право обратиться в суд с требованием об изъятии с последующей продажей на торгах. Кроме того, с не поставленным на учёт домом нельзя совершать никаких юридических сделок, так как без кадастрового номера не зарегистрировать право собственности. Его не получится обменять, продать, подарить или передать по наследству. Будут сложности с распоряжением — без учёта не получить почтовый адрес, не провести коммуникации. · Если в результате террористических атак домовладения признаны непригодными для восстановления, в такой ситуации юридически подтвердить право на компенсацию невозможно, и это действительно требует отдельного правового решения.