АК

Администрация Кузьмоловского поселения

Госорганы и учреждения · 22 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Счёт эскроу в ИЖС: что это и как работает?

Счёт эскроу в ИЖС: что это и как работает? Счёт эскроу — это специальный банковский счёт, который защищает ваши деньги при строительстве дома. Вы вносите на него всю сумму по договору, но подрядчик получит деньги только после того, как дом будет построен и зарегистрирован. Банк выступает независимым гарантом: деньги «заморожены» до завершения работ и оформления права собственности. Как работает эскроу в ИЖС? 👉Вы заключаете договор с подрядчиком или застройщиком. 👉Открываете эскроу-счёт в банке, который аккредитовал исполнителя. 👉Вносите на счёт всю сумму (свои средства или ипотеку). 👉Подрядчик строит дом, а банк может контролировать этапы работ. 👉После завершения строительства и регистрации дома в Росреестре банк переводит деньги подрядчику Почему это важно? Ваши деньги защищены: подрядчик не получит их, пока не выполнит все обязательства. Исключается риск потери средств при недобросовестности исполнителя. С 2026 года использование эскроу обязательно при строительстве с привлечением ипотеки или покупке дома у застройщика ️❗️Важно знать Стройка через эскроу может быть дороже на 10–15%, так как подрядчик строит на свои или кредитные средства. Но вы получаете гарантию, что дом будет достроен, а деньги не исчезнут. Все расчёты прозрачны, вы видите статус счёта в личном кабинете СберБанка. Счёт эскроу — это ваша финансовая безопасность при строительстве дома!Узнайте больше о новых правилах ИЖС и выбирайте надёжных подрядчиков.