Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области
Новости · 27 августа 2026 г.
Что меняется с 1 сентября 2026 года — 27 августа 2026 г. в 04:50:50.031
Что меняется с 1 сентября 2026 года 🏙 С осени управляющим компаниям придётся вести дела с жильцами куда аккуратнее: вступают в силу два новых правила, которые наводят порядок в документообороте между собственниками и УК. 💡Первое — по-новому оформляют протоколы общих собраний собственников (ОСС). Это закрепил федеральный закон от 29 декабря 2025 года № 529-ФЗ, который внёс поправки в Жилищный кодекс. Минстрой уточнил порядок приказом от 4 мая 2026 года № 276/пр. Раньше протокол подписывали только председатель и секретарь собрания. Теперь документ должны подписывать все избранные члены совета многоквартирного дома. Это уже не два человека, а группа собственников, которая представляет интересы жильцов и контролирует работу управляющей организации. 🔧Второе — новый порядок приёмки работ по содержанию и текущему ремонту. Его утвердил Минстрой приказом от 22 мая 2026 года № 318/пр. Управляющая компания теперь обязана оформлять акты в двух экземплярах и отдавать один председателю совета дома или членам совета. А тот либо подписывает, либо возражает — и дальше стороны договариваются. В чём плюсы для собственников… Новые правила дают жильцам больше возможностей контролировать управляющую компанию. ✅Во-первых, подписание протоколов всеми членами совета дома снижает риск подделки решений и делает голосования прозрачнее. ✅Во-вторых, и это главное, новый порядок утверждения актов выполненных работ даёт собственникам реальный рычаг влияния. Раньше жильцы не всегда могли проверить, какие именно работы и услуги включила УК в отчётность. Теперь компания обязана предоставлять акты представителям собственников, а те могут либо подтвердить, что работы действительно выполнили, либо заявить о несогласии.