Суд подтвердил законность отказа во внесении изменений в реестр лицензий — 31 августа 2026 г. в 11:45:02.049
Суд подтвердил законность отказа во внесении изменений в реестр лицензий Арбитражный суд поддержал позицию Госжилинспекции о необходимости размещения уведомления о собрании в ГИС ЖКХ 26 августа 2026 года Двенадцатый апелляционный арбитражный суд подтвердил законность решения Государственной жилищной инспекции Саратовской области об отказе во внесении изменений в реестр лицензий сведений об управлении многоквартирным домом № 7 по улице Высокой в Саратове за ООО «Расчётно-кассовый центр «Кировский» (дело № А57-24425/2025). Основанием для отказа послужило неисполнение управляющей организацией обязанности по размещению в ГИС ЖКХ сообщения о предстоящем общем собрании собственников помещений в установленный срок (не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания). Управляющая организация уведомила собственников только путем размещения информации на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома. Суд согласился с позицией инспекции, что размещение уведомления иными способами, в том числе на досках объявлений, не может подменить обязанность по размещению сообщения в ГИС ЖКХ. Данное требование является обязательным и самостоятельным, его неисполнение влечет отказ во внесении изменений в реестр лицензий. Напомним, что с 1 марта 2025 года в часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения. Согласно новым правилам, лицо, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязано сообщить собственникам о проведении собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. При этом сообщение о проведении общего собрания должно быть: 🔹 размещено в ГИС ЖКХ (или в региональной информационной системе при условии автоматизированного размещения в ГИС ЖКХ); 🔹 направлено каждому собственнику заказным письмом (если общим собранием не предусмотрен иной способ направления в письменной форме); 🔹 вручено каждому собственнику под роспись; 🔹 размещено в общедоступных местах (на досках объявлений в подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД); 🔹 либо размещено в помещении, определенном решением собрания и доступном для всех собственников. При этом, сообщению о предстоящем собрании присваивается уникальный номер, который впоследствии становится уникальным номером протокола общего собрания. Обязательное размещение информации в ГИС ЖКХ направлено на: 👉 обеспечение доступности информации для всех собственников; 👉 прозрачность при принятии решений; 👉 защиту от фальсификаций; 👉 контроль за деятельностью управляющих организаций. Государственная жилищная инспекция напоминает управляющим организациям и инициаторам общих собраний о необходимости строгого соблюдения требований жилищного законодательства. Неисполнение обязанности по размещению уведомления в ГИС ЖКХ является самостоятельным основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий. Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми! (clck.ru/3Re9ns)