Что необходимо сделать перед покупкой недвижимости на вто... — 15 мая 2026 г. в 05:58:02.731
Что необходимо сделать перед покупкой недвижимости на вторичном рынке Перед оформлением договора нужно запросить актуальную выписку из ЕГРН, в которой можно увидеть актуальные данные о: - характеристиках объекта недвижимости и собственнике; - документах, на основании которых зарегистрировано право, дате и номере такой регистрации; - наличии арестов, запретов, ипотеки, аренды или иных ограничений, обременений. Также следует запросить подлинники документов продавца, а в случае их утраты – копии, полученные в региональном филиале ППК «Роскадастр». При покупке следует уточнить, не использовались ли для приобретения этого объекта средства материнского капитала. В этом случае потребуется согласие органа опеки и попечительства, а договор купли-продажи необходимо удостоверить нотариально. Если в выписке из ЕГРН указана ипотека, то для продажи необходимо письменное согласие залогодержателя. При наличии арестов, запретов сделку следует отложить до момента их погашения в ЕГРН. С помощью выписки из ЕГРН можно определить наличие лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после сделки. Покупателю, обнаружив подобное, стоит или отказаться от сделки, или потребовать от продавца снятие таких лиц с регистрационного учета. Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Задать вопросы о получении сведений ЕГРН можно специалистам филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области по телефону: 8 (383) 349-95-69. материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos